屏東印象  屏東買屋 / 屏東買房 - 台東房屋紅娘屏東市屏東印象平車位大陸台華厦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1068 萬
參考單價：35.28 萬/坪
地址：屏東縣屏東市廣興地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：屏東印象
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：30.27 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.09 坪
附屬建物面積：1.88 坪
共同使用：12.3 坪
土地面積：6.79 坪
樓別/樓高： 2樓 / 7樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1978 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：勝利小學至正國中
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮

主要理由： 此物件最大的賣點在於「屋齡新」與「價格合理」的平衡。1 年的屋齡意味著您入住後初期幾乎無需擔心房屋維修問題，且現代化的建築法規與公共設施能提升居住品質。此外，每月不到 2000 元的管理費在新興社區中相當划算，有效降低長期持有成本。對於尋求 3 房格局的購屋者而言，其學區屬性（勝利小學、至正國中）提供了穩定的居住價值與未來潛在的學區需求支撐。

若您預算能接受 1068 萬的總價，且對低樓層的視野與隱私問題可接受，這是一個性價比極高的選擇，特別適合剛性自住或長期持有投資。建議進一步確認低樓層面對的窗景狀況，並仔細評估平面車位的安全性是否符合您的需求。